Signal Vente

5 Rue du Petit Vignard 72190 Saint-Pavace

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

B énergieB GESn° 2672E0683759K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1978
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Saint-Pavace (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 599 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation342 151 – 401 655 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20256 Rue Des Cailleres 72190 Saint-PavaceMaison78 m²130 000 €1 667
22/12/20256 Rue Du Lauzai 72190 Saint-PavaceMaison156 m²300 500 €1 926
31/10/20257 All Du Petit Vignard 72190 Saint-PavaceMaison157 m²339 000 €2 159
02/09/20252 Rue Du Lauzai 72190 Saint-PavaceMaison124 m²345 000 €2 782
12/05/20254 Rue Du Lauzai 72190 Saint-PavaceMaison111 m²242 000 €2 180
18/04/202525 Rue Du Monnet 72190 Saint-PavaceMaison165 m²290 000 €1 758
20/12/20247 Rue Du Champ Large 72190 Saint-PavaceMaison99 m²223 500 €2 258
14/11/202438 Rue De La Charmille 72190 Saint-PavaceMaison83 m²195 000 €2 349
18/09/202417 Rue Du Monnet 72190 Saint-PavaceMaison63 m²162 000 €2 571
27/06/202415 Rue Des Cailleres 72190 Saint-PavaceMaison200 m²521 000 €2 605
14/06/202411 Rue Du Champ Large 72190 Saint-PavaceMaison164 m²310 000 €1 890
22/05/20242 Rue De La Charmille 72190 Saint-PavaceMaison76 m²154 000 €2 026
21/05/20245002 Sainte Anne 72190 Saint-PavaceMaison150 m²410 000 €2 733
15/03/202411 Rue Des Cailleres 72190 Saint-PavaceMaison195 m²591 000 €3 031
20/12/20235 Rue Du Monnet 72190 Saint-PavaceMaison107 m²225 000 €2 103