Signal Vente

15 Rue de la Pastière 72000 Le Mans

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieC GESn° 2672E0579230B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement0105 m²FF37968
02/06/2026appartement030 m²EC32941
06/10/2025appartement0101 m²DD19528
02/09/2025appartement043 m²DD19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Le Mans (1 746 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 065 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 999 – 84 521 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement46 m²120 000 €2 609
22/12/202522 Rue Edouard De La Boussiniere 72000 Le MansMaison143 m²296 000 €2 070
22/12/202533 Rue Du Colonel Coutelle 72000 Le MansMaison106 m²265 000 €2 500
18/12/202521 Rue Sieyes 72000 Le MansMaison175 m²348 000 €1 989
17/12/202577 Av Louis Cordelet 72000 Le MansAppartement36 m²53 500 €1 486
12/12/202577 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement68 m²120 000 €1 765
08/12/20259 Rue Philippe 72000 Le MansMaison54 m²90 000 €1 667
25/11/2025127 Rue Des Muriers 72000 Le MansMaison58 m²90 000 €1 552
21/11/202537 B Rue Sieyes 72000 Le MansMaison77 m²160 000 €2 078
19/11/20254 Av Louis Cordelet 72000 Le MansAppartement36 m²367 000 €10 194
19/11/20254 Av Louis Cordelet 72000 Le MansAppartement25 m²367 000 €14 680
12/11/202554 Av Rubillard 72000 Le MansAppartement68 m²67 000 €985
07/11/20251 Rue De La Madeleine 72000 Le MansMaison78 m²145 000 €1 859
30/10/202515 Pl Edouard De La Boussiniere 72000 Le MansAppartement25 m²77 500 €3 100
30/10/202515 Pl Edouard De La Boussiniere 72000 Le MansAppartement19 m²77 500 €4 079