Signal Vente

10 Cours Henri Matisse 72240 Lavardin

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieB GESn° 2672E0528597Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Lavardin (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 733 – 100 643 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202519 All Toulouse Lautrec 72240 LavardinMaison95 m²188 000 €1 979
30/10/20254 Imp Renoir 72240 LavardinMaison86 m²165 000 €1 919
10/10/20259 Rue De Beaumanoir 72240 LavardinMaison67 m²126 500 €1 888
06/06/20253 Rue Claude Monet 72240 LavardinMaison103 m²197 000 €1 913
22/04/20254 Rue Paul Cezanne 72240 LavardinMaison112 m²190 000 €1 696
30/10/20248 Rue De La Tranquillite 72240 LavardinMaison87 m²209 900 €2 413
30/08/202412 Rue De La Quinte 72240 LavardinMaison71 m²135 000 €1 901
12/02/20241 Imp Renoir 72240 LavardinMaison129 m²205 000 €1 589
29/11/20232 Imp Degas 72240 LavardinMaison137 m²195 000 €1 423
30/10/20235129 Imp De La Buissonniere 72240 LavardinMaison179 m²489 000 €2 732
13/10/202310 Rue De La Quinte 72240 LavardinMaison80 m²139 000 €1 738