Signal Vente

68 Boulevard de la Butte 72230 Mulsanne

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2672E0492587Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026maison078 m²EE23246

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Mulsanne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 808 – 138 297 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Ham De La Martiniere 72230 MulsanneMaison85 m²175 000 €2 059
14/11/20257 Ham De La Micheliere 72230 MulsanneMaison85 m²140 000 €1 647
05/09/202557 Bd De La Butte 72230 MulsanneMaison78 m²145 000 €1 859
26/08/20251 Bd Emile Plet 72230 MulsanneMaison78 m²155 000 €1 987
23/07/202544 Ham De La Freardiere 72230 MulsanneMaison100 m²120 000 €1 200
10/07/202512 Rue Des Cedres 72230 MulsanneMaison98 m²182 000 €1 857
06/06/202518 Rue Des Rossignols 72230 MulsanneMaison113 m²225 000 €1 991
03/06/20256 Ham De La Dauvelliere 72230 MulsanneMaison85 m²124 000 €1 459
25/02/202539 Bd De La Butte 72230 MulsanneMaison78 m²148 600 €1 905
14/02/202548 Ham De La Dauvelliere 72230 MulsanneMaison100 m²160 000 €1 600
16/12/202456 Bd De La Butte 72230 MulsanneMaison96 m²120 000 €1 250
29/10/20245 Ham De La Martiniere 72230 MulsanneMaison128 m²162 750 €1 271
09/10/202436 Ham De La Freardiere 72230 MulsanneMaison85 m²45 000 €529
19/09/20244 Imp Des Rouges Gorges 72230 MulsanneMaison90 m²165 000 €1 833
27/06/202495 Bd De La Butte 72230 MulsanneMaison77 m²125 000 €1 623