16 Rue de Farcé 72300 Sablé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2672E0476496T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 630 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 108 – 77 605 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Rue De Farce 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 21/11/2025 | 34 Rue De Farce 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 58 m² | 118 000 € | 2 034 |
| 28/01/2025 | 22 Rue De Farce 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 16/09/2024 | 44 Rue De Plaisance 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 |
| 21/12/2023 | 2 Che Du Chardonnay 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 111 m² | 60 000 € | 541 |