8 Impasse du Ruisseau 72470 Fatines
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2672E0474487M
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2013-2021
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Fatines (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 242 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 246 – 233 897 €
Soit2 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 8 Imp Des Tritons 72470 Fatines | Maison | 139 m² | 205 000 € | 1 475 |
| 19/06/2024 | 2 Rue De Champagne 72470 Fatines | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| 18/06/2024 | 5 Rue Des Ifs 72470 Fatines | Maison | 109 m² | 254 580 € | 2 336 |
| 14/05/2024 | 9 Rue De L'essard 72470 Fatines | Maison | 84 m² | 166 500 € | 1 982 |