Signal Vente

12 Rue de la Bruyère 72700 Spay

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieD GESn° 2672E0451540X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Spay (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 930 – 159 570 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202539 Rue De Voivres 72700 SpayMaison165 m²337 000 €2 042
27/08/202520 Rue Des Eglantines 72700 SpayMaison158 m²324 000 €2 051
23/06/202531 Rue De Voivres 72700 SpayMaison78 m²132 000 €1 692
29/04/20259 Rue Des Vignes 72700 SpayMaison119 m²272 000 €2 286
14/04/202544 Rue De Voivres 72700 SpayMaison81 m²147 000 €1 815
07/03/202538 Rue Des Eglantines 72700 SpayMaison101 m²170 000 €1 683
04/02/20258 Rue Des Ajoncs 72700 SpayMaison81 m²182 000 €2 247
29/01/20253 Rue Des Saules 72700 SpayMaison123 m²320 000 €2 602
05/07/20244 Rue Jacques Brel 72700 SpayMaison114 m²232 380 €2 038
29/03/20241 Rue Des Eglantines 72700 SpayMaison153 m²310 000 €2 026
02/02/202416 Rue Pierre Bachelet 72700 SpayMaison152 m²235 000 €1 546
29/12/202331 Rue De La Bruyere 72700 SpayMaison121 m²290 000 €2 397
06/12/20234 Rue Des Saules 72700 SpayMaison87 m²287 000 €3 299