Signal Vente

4 Rue Léonard de Vinci 72610 Arçonnay

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieD GESn° 2672E0441717C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Arçonnay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 803 – 174 682 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Rue Pierre Lescot 72610 ArçonnayMaison125 m²171 000 €1 368
23/10/20253 Rue De Verdun 72610 ArçonnayMaison74 m²116 000 €1 568
17/09/20255 Rue Du Moulin A Vent 72610 ArçonnayMaison88 m²117 000 €1 330
29/08/20254 Rue De La Renaissance 72610 ArçonnayMaison73 m²110 000 €1 507
25/08/202525 Rue De Haut Eclair 72610 ArçonnayMaison103 m²181 000 €1 757
19/08/202512 Rue Leonard De Vinci 72610 ArçonnayMaison73 m²106 000 €1 452
02/07/202529 Rue De Haut Eclair 72610 ArçonnayMaison88 m²179 900 €2 044
01/07/20256 Imp Bel Air 72610 ArçonnayMaison86 m²166 500 €1 936
12/06/20256 Rue Leonard De Vinci 72610 ArçonnayMaison65 m²70 000 €1 077
29/04/202514 Rue Ambroise Pare 72610 ArçonnayMaison83 m²146 500 €1 765
06/12/20243 Rue Leonard De Vinci 72610 ArçonnayMaison90 m²164 000 €1 822
04/10/202425 Rue Leonard De Vinci 72610 ArçonnayMaison96 m²169 000 €1 760
23/08/20241 Rue Du Parc Poisson 72610 ArçonnayMaison114 m²145 000 €1 272
09/08/202422 Rue D Alencon 72610 ArçonnayMaison76 m²144 000 €1 895
08/08/20246 Rue De La Renaissance 72610 ArçonnayMaison90 m²90 000 €1 000