Signal Vente

7 Rue du Sault du Lièvre 72530 Yvré-l'Évêque

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

C énergieA GESn° 2672E0438722X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 122 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation492 808 – 578 513 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison80 m²179 000 €2 238
09/12/202524 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison140 m²150 000 €1 071
01/12/202522 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison76 m²180 000 €2 368
17/11/202526 Av Du Maine 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison77 m²249 000 €3 234
13/10/2025100 Bd Pasteur 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison83 m²168 000 €2 024
23/06/202526 Av Guy Bouriat 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison52 m²65 000 €1 250
23/05/20251 All De Bel Air 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison83 m²193 000 €2 325
20/03/20259 All De La Bourdasiere 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²235 000 €1 992
12/03/202518 Rue Du Sault Du Lievre 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison92 m²192 000 €2 087
02/01/20251 Rue Des Jacinthes 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison167 m²353 000 €2 114
23/12/20243 All Haute 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison114 m²253 000 €2 219
28/09/202412 Rue Des Narcisses 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison127 m²130 000 €1 024
30/05/20245239 Villemusard 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison73 m²140 400 €1 923
16/05/202411 All De La Varree 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison118 m²253 000 €2 144
23/02/20244 Rue Des Jacinthes 72530 Yvré-l'ÉvêqueMaison127 m²306 000 €2 409