Signal Vente

29 Rue du General De Gaulle 72370 Le Breil-sur-Mérize

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieD GESn° 2672E0434012T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Le Breil-sur-Mérize (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 771 – 91 296 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue De La Merize 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison70 m²55 000 €786
14/10/20251 Rue De Pescheray 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison81 m²125 000 €1 543
26/09/20258 Rue Traversiere De La Lande 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison35 m²210 000 €6 000
26/09/20256 Rue Traversiere De La Lande 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison132 m²210 000 €1 591
09/09/20258 Rue Du Gen De Gaulle 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison195 m²235 000 €1 205
29/07/202523 Rue Armand Charbonnier 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison47 m²50 000 €1 064
13/06/202522 Rue Du Gen De Gaulle 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison50 m²60 100 €1 202
13/06/202522 Rue Du Gen De Gaulle 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison50 m²120 200 €2 404
30/04/20252 Rue Armand Charbonnier 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison96 m²79 000 €823
27/02/202512 Rue Des Ormeaux 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison92 m²178 000 €1 935
26/02/202518 Rue Des Ormeaux 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison88 m²57 500 €653
21/01/20252 Che Du Landon 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison91 m²100 000 €1 099
27/12/202411 Rue Du Onze Novembre 1918 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison107 m²155 000 €1 449
11/10/202410 Che Du Landon 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison85 m²180 000 €2 118
16/09/20246 Rue Du Onze Novembre 1918 72370 Le Breil-sur-MérizeMaison100 m²45 000 €450