Signal Vente

25 Rue de la Mairie 72210 Voivres-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieD GESn° 2672E0421391I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Voivres-lès-le-Mans (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 008 – 145 574 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De Louplande 72210 Voivres-lès-le-MansMaison97 m²135 000 €1 392
10/12/202529 Rue Du Four A Chanvre 72210 Voivres-lès-le-MansMaison87 m²235 000 €2 701
09/10/202527 Rue De La Mairie 72210 Voivres-lès-le-MansMaison135 m²195 000 €1 444
10/07/202519 Rue Du Four A Chanvre 72210 Voivres-lès-le-MansMaison101 m²250 000 €2 475
30/06/202514 Rue Des Chenes 72210 Voivres-lès-le-MansMaison78 m²92 500 €1 186
17/06/202528 Rue Du Four A Chanvre 72210 Voivres-lès-le-MansMaison101 m²240 000 €2 376
19/05/20256 Cour De La Fontaine 72210 Voivres-lès-le-MansMaison130 m²255 000 €1 962
06/01/202520 Rue De La Mairie 72210 Voivres-lès-le-MansMaison70 m²96 000 €1 371
25/06/20241 Rue Des Chenes 72210 Voivres-lès-le-MansMaison160 m²234 000 €1 463
15/11/20237 Rue Du Presbytere 72210 Voivres-lès-le-MansMaison65 m²70 000 €1 077