Signal Vente

16 Rue des Tisserins 72700 Spay

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieD GESn° 2672E0320099M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Spay (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 931 – 157 224 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Imp Alfred Rocher 72700 SpayMaison100 m²223 000 €2 230
13/11/20253 Rue Emmanuel Baert 72700 SpayMaison67 m²162 000 €2 418
07/11/202518 Rue Des Colombes 72700 SpayMaison130 m²219 000 €1 685
15/07/20251 Rue Des Rossignols 72700 SpayMaison80 m²208 000 €2 600
04/07/202523 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison84 m²165 000 €1 964
14/05/20256 Rue De La Vequerie 72700 SpayMaison126 m²247 000 €1 960
28/03/20252 Imp Du Muguet 72700 SpayMaison138 m²199 000 €1 442
29/01/20251 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison97 m²205 000 €2 113
12/12/202413 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison75 m²210 000 €2 800
21/08/202415 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison75 m²160 000 €2 133
29/07/202410 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison94 m²200 000 €2 128
29/03/20241 Rue Des Eglantines 72700 SpayMaison153 m²310 000 €2 026
16/02/202438 Rue D Allonnes 72700 SpayMaison164 m²290 000 €1 768
28/12/20235 Rue Des Rouges Gorges 72700 SpayMaison84 m²149 900 €1 785