Signal Vente

7 Rue Charles De Gaulle 72300 Parcé-sur-Sarthe

Maison · 96 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieB GESn° 2672E0286072T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Parcé-sur-Sarthe (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 421 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 707 – 158 135 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison71 m²50 000 €704
24/07/202516 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison93 m²124 000 €1 333
23/05/20259 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison56 m²67 500 €1 205
03/05/202518 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison65 m²65 000 €1 000
27/03/202513 Rue Vivier 72300 Parcé-sur-SartheMaison70 m²33 500 €479
08/03/20255 Rue Du Centre 72300 Parcé-sur-SartheAppartement48 m²48 000 €1 000
06/03/202517 Rue Du Four 72300 Parcé-sur-SartheMaison49 m²124 000 €2 531
17/01/20251 Imp Des Racaux 72300 Parcé-sur-SartheMaison132 m²135 000 €1 023
10/12/20246 Pl De La Lune 72300 Parcé-sur-SartheMaison90 m²55 000 €611
28/11/20246 Rue Des Chateliers 72300 Parcé-sur-SartheMaison51 m²80 000 €1 569
23/10/20246 Rue De La Liberation 72300 Parcé-sur-SartheMaison118 m²145 000 €1 229
30/09/20241 All Du Clos Champagne 72300 Parcé-sur-SartheMaison66 m²80 000 €1 212
05/09/202419 Rue Du Four 72300 Parcé-sur-SartheMaison110 m²37 000 €336
02/09/20249 B Pl De La Republique 72300 Parcé-sur-SartheMaison98 m²85 000 €867
30/04/202415 Rue De La Motte 72300 Parcé-sur-SartheMaison46 m²18 000 €391