Signal Vente

10 Rue des Vignes 72390 Le Luart

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

B énergieA GESn° 2672E0186230R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Le Luart (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 144 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation97 731 – 114 728 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202522 B Rue Des Vignes 72390 Le LuartMaison79 m²175 000 €2 215
11/03/20256 Imp Des Vignes 72390 Le LuartMaison124 m²115 000 €927
05/02/20258 B Rue Des Vignes 72390 Le LuartMaison60 m²150 000 €2 500
05/02/20258 B Rue Des Vignes 72390 Le LuartMaison47 m²150 000 €3 191
01/02/20253 Rue Des Vignes 72390 Le LuartMaison82 m²60 000 €732
01/02/20251 Imp Des Lys 72390 Le LuartMaison144 m²154 000 €1 069
12/12/202421 Pl De L Eglise 72390 Le LuartAppartement44 m²20 000 €455
27/09/20245 Rue Du Midi 72390 Le LuartMaison108 m²196 500 €1 819
10/07/202410 Pl De L Eglise 72390 Le LuartMaison57 m²74 000 €1 298
14/05/20242 Q Rue De La Pelouse 72390 Le LuartMaison80 m²130 100 €1 626
12/04/202425 Rue Des Bains 72390 Le LuartMaison94 m²92 500 €984
05/04/202424 Rue Des Vignes 72390 Le LuartMaison82 m²110 000 €1 341
22/11/202313 Rue Des Vignes 72390 Le LuartMaison77 m²110 500 €1 435