Signal Vente

14 Cours Erin Brockovich 72700 Étival-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

B énergieA GESn° 2672E0167176V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface124 m²
Construction2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Étival-lès-le-Mans (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 512 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 863 – 276 882 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Rue Christine Jean 72700 Étival-lès-le-MansMaison90 m²232 000 €2 578
28/10/202538 Rue De Siedenburg 72700 Étival-lès-le-MansMaison67 m²180 000 €2 687
05/06/20254 Cour Jacques Yves Cousteau 72700 Étival-lès-le-MansMaison140 m²345 000 €2 464
25/02/202523 Rue De Siedenburg 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²167 310 €1 923
19/09/202421 Rue De Siedenburg 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²160 000 €1 839
15/07/20245123 La Chaussee 72700 Étival-lès-le-MansMaison97 m²214 000 €2 206
09/07/202420 Rue De Siedenburg 72700 Étival-lès-le-MansMaison84 m²215 000 €2 560
24/04/20247 Rue Christine Jean 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²169 000 €1 943
24/04/202425 Rue De Siedenburg 72700 Étival-lès-le-MansMaison87 m²174 000 €2 000
05/04/20245 Crs Haroun Tazieff 72700 Étival-lès-le-MansMaison161 m²431 095 €2 678
07/03/20246 Crs Rene Dumont 72700 Étival-lès-le-MansMaison70 m²137 900 €1 970
10/01/202417 Rue De Siedenburg 72700 Étival-lès-le-MansMaison91 m²205 000 €2 253