Signal Vente

21 Rue du Fort Manoir 72600 Mamers

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieF GESn° 2672E0117866H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Mamers (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 894 – 117 267 €
Soit996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Georges Le Chevalier 72600 MamersMaison84 m²138 500 €1 649
15/12/20253 Rue Albert Roullee 72600 MamersAppartement72 m²100 000 €1 389
25/11/202573 Rue Ledru Rollin 72600 MamersMaison106 m²87 900 €829
17/11/202522 Rue De La Carriere 72600 MamersMaison97 m²45 000 €464
14/10/20255 Rue Anatole France 72600 MamersMaison117 m²85 000 €726
03/10/20258 Pl Du Gue Galerne 72600 MamersMaison70 m²66 000 €943
22/09/202525 Rue Anatole France 72600 MamersMaison137 m²45 000 €328
12/09/202513 Rue Rosette 72600 MamersMaison59 m²30 000 €508
03/09/20253 Rue Albert Roullee 72600 MamersAppartement105 m²153 000 €1 457
27/06/20257 Rue Frederic Dallier 72600 MamersAppartement60 m²70 000 €1 167
09/05/202563 Rue Ledru Rollin 72600 MamersMaison60 m²52 000 €867
30/04/202529 Bd Victor Hugo 72600 MamersMaison72 m²26 000 €361
16/04/2025108 Rue Edmond Rottier 72600 MamersMaison125 m²104 000 €832
26/03/202522 Rue Des Tanneries 72600 MamersMaison71 m²45 000 €634
17/03/202532 Rue Georges Le Chevalier 72600 MamersMaison60 m²15 500 €258