10 Rue du Clos des Gars 72550 Brains-sur-Gée
Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)
G énergieG GESn° 2672E0108465S
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Brains-sur-Gée (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 2 Res Des Echelles 72550 Brains-sur-Gée | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Du Clos Des Gars 72550 Brains-sur-Gée | Maison | 162 m² | 190 000 € | 1 173 |
| 28/11/2024 | 8 Rue Du Clos Des Gars 72550 Brains-sur-Gée | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 30/10/2024 | 28 Rue Du Lavoir 72550 Brains-sur-Gée | Maison | 92 m² | 129 000 € | 1 402 |
| 19/06/2024 | 9 Rue Des Frenes 72550 Brains-sur-Gée | Maison | 96 m² | 104 500 € | 1 089 |
| 16/02/2024 | 8 Rue Des Frenes 72550 Brains-sur-Gée | Maison | 88 m² | 123 000 € | 1 398 |