Signal Vente

10 Rue Albert Trotte Hatton 72160 Thorigné-sur-Dué

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieD GESn° 2672E0101245A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/02/2026maison093 m²DD18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 938 €/m² à Thorigné-sur-Dué (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 344 – 183 534 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Breil 72160 Thorigné-sur-DuéMaison61 m²65 000 €1 066
02/12/202542 Grande Rue 72160 Thorigné-sur-DuéMaison88 m²110 000 €1 250
03/09/202528 Rue De La Forge 72160 Thorigné-sur-DuéMaison71 m²120 000 €1 690
08/04/20258 Pl De L Eglise 72160 Thorigné-sur-DuéMaison56 m²120 000 €2 143
08/04/20258 Pl De L Eglise 72160 Thorigné-sur-DuéMaison68 m²120 000 €1 765
14/03/202521 Rue Des Capucines 72160 Thorigné-sur-DuéMaison88 m²127 000 €1 443
14/03/202523 Grande Rue 72160 Thorigné-sur-DuéMaison120 m²65 000 €542
31/01/20255 Pl De L Eglise 72160 Thorigné-sur-DuéMaison85 m²105 000 €1 235
27/12/202411 Rue De Corbi 72160 Thorigné-sur-DuéMaison52 m²115 000 €2 212
29/05/202418 Rue De La Forge 72160 Thorigné-sur-DuéMaison75 m²135 000 €1 800
17/04/20244 Rue De La Diere 72160 Thorigné-sur-DuéMaison113 m²145 000 €1 283
12/02/202410 Rue Du Breil 72160 Thorigné-sur-DuéMaison71 m²54 000 €761
21/12/202348 Grande Rue 72160 Thorigné-sur-DuéMaison138 m²270 000 €1 957