Signal Vente

4 Impasse des Saules 72380 Joué-l'Abbé

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

A énergieA GESn° 2672E0093115I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface83 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 714 €/m² à Joué-l'Abbé (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 605 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation139 068 – 163 254 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202543 Ham De La Ferrerie 72380 Joué-l'AbbéMaison108 m²233 900 €2 166
02/10/20257 Rue Du Lavoir 72380 Joué-l'AbbéMaison104 m²200 000 €1 923
26/09/20257 Pl De L Aubepine 72380 Joué-l'AbbéMaison92 m²211 000 €2 293
22/09/202518 Res De La Vigne 72380 Joué-l'AbbéMaison111 m²180 318 €1 624
17/09/202522 Res Les Tilleuls 72380 Joué-l'AbbéMaison88 m²151 500 €1 722
01/09/202510 Res Du Tertre 72380 Joué-l'AbbéMaison81 m²200 000 €2 469
10/07/202512 Ham Des Charmes 72380 Joué-l'AbbéMaison147 m²230 500 €1 568
10/07/202532 Res Les Tilleuls 72380 Joué-l'AbbéMaison75 m²137 000 €1 827
16/06/202514 Rue Principale 72380 Joué-l'AbbéMaison100 m²85 000 €850
28/02/202511 Le Clos De L'orme 72380 Joué-l'AbbéMaison103 m²210 000 €2 039
19/11/202416 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison55 m²95 300 €1 733
13/11/20243 Res Du Tertre 72380 Joué-l'AbbéMaison104 m²175 000 €1 683
02/10/202417 Rte Des Quatre Routes 72380 Joué-l'AbbéMaison89 m²275 000 €3 090
08/08/20246 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison59 m²108 000 €1 831
01/07/20242 Rue Principale 72380 Joué-l'AbbéMaison112 m²112 000 €1 000