45 Rue Grollier 72200 La Flèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2672E0079982F
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 553 – 168 519 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Bd De La Republique 72200 La Flèche | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 40 m² | 51 150 € | 1 279 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Bertrand Toutain 72200 La Flèche | Appartement | 114 m² | 225 000 € | 1 974 |
| 07/08/2025 | 15 Rue Du Marche Au Ble 72200 La Flèche | Appartement | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Fontevrault 72200 La Flèche | Appartement | 73 m² | 133 000 € | 1 822 |
| 16/07/2025 | 25 Rue Fontevrault 72200 La Flèche | Appartement | 71 m² | 133 000 € | 1 873 |
| 01/07/2025 | 1 Gr Grande Rue 72200 La Flèche | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 12/06/2025 | 15 Rue Gallieni 72200 La Flèche | Appartement | 35 m² | 62 000 € | 1 771 |
| 15/05/2025 | 10 Imp Des Chapeliers 72200 La Flèche | Appartement | 105 m² | 48 000 € | 457 |
| 14/05/2025 | 6 Rue Du Marche Au Ble 72200 La Flèche | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 14/05/2025 | 6 Rue Du Marche Au Ble 72200 La Flèche | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 12/05/2025 | 15 Rue Du Marche Au Ble 72200 La Flèche | Appartement | 52 m² | 68 000 € | 1 308 |
| 30/04/2025 | 8 Bd Montreal 72200 La Flèche | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 29/04/2025 | 12 Bd Montreal 72200 La Flèche | Appartement | 89 m² | 112 000 € | 1 258 |
| 28/04/2025 | 9002 Imp Goron 72200 La Flèche | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |