Signal Vente

9 Rue de l'Abbé Antoine 72310 Vancé

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2672E0051694F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 080 €/m² à Vancé (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 836 – 130 112 €
Soit1 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue De L Abbe Antoine 72310 VancéMaison55 m²26 298 €478
03/07/20254 Rue Virginie Vaslin 72310 VancéMaison110 m²44 000 €400
21/03/20254 Imp Du Moulin Banal 72310 VancéMaison63 m²197 000 €3 127
25/10/202421 Rue Virginie Vaslin 72310 VancéMaison125 m²148 500 €1 188
18/10/20246 Rue De L Abbe Antoine 72310 VancéMaison40 m²19 000 €475
27/09/202412 Rue Virginie Vaslin 72310 VancéMaison144 m²160 000 €1 111
30/04/20245 Pl Saint Martin 72310 VancéMaison67 m²32 500 €485
30/04/20245053 Pl Saint Martin 72310 VancéMaison17 m²32 500 €1 912
30/04/20245053 Pl Saint Martin 72310 VancéMaison42 m²32 500 €774
18/04/20249 Pl Saint Martin 72310 VancéMaison130 m²85 000 €654
25/03/20241 Imp Des Rosiers 72310 VancéMaison87 m²35 000 €402