Signal Vente

38Bis Rue Principale 72460 Sillé-le-Philippe

Maison · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieC GESn° 2672E0016170X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Sillé-le-Philippe (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation31 886 – 37 431 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202518 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison70 m²90 000 €1 286
18/07/20259 Rue Du Vivier 72460 Sillé-le-PhilippeMaison108 m²172 000 €1 593
10/06/20256 Rue De Montaigu 72460 Sillé-le-PhilippeMaison79 m²168 000 €2 127
27/11/202437 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison68 m²113 400 €1 668
16/09/20246 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison160 m²315 000 €1 969
28/08/20245291 Champ Des Courtils 72460 Sillé-le-PhilippeMaison74 m²170 000 €2 297
22/08/20244 Rue De La Fontaine St Pierre 72460 Sillé-le-PhilippeMaison96 m²248 000 €2 583
27/05/20248 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison77 m²78 000 €1 013
19/01/202419 Rue Principale 72460 Sillé-le-PhilippeMaison91 m²154 000 €1 692
07/12/20235 Rue Du Vivier 72460 Sillé-le-PhilippeMaison50 m²210 000 €4 200
07/12/20235 Rue Du Vivier 72460 Sillé-le-PhilippeMaison124 m²210 000 €1 694