Signal Vente

11 Chemin du Bâtiment 72300 Parcé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieC GESn° 2672E0013212D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Parcé-sur-Sarthe (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 397 – 104 944 €
Soit1 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202515 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison69 m²123 700 €1 793
15/07/202520 Rue De La Liberation 72300 Parcé-sur-SartheMaison90 m²150 000 €1 667
09/07/202514 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison78 m²103 000 €1 321
23/05/20259 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison56 m²67 500 €1 205
07/05/202522 Rue Des Perrais 72300 Parcé-sur-SartheMaison81 m²123 000 €1 519
27/03/202513 Rue Vivier 72300 Parcé-sur-SartheMaison70 m²33 500 €479
30/01/202512 Che Du Batiment 72300 Parcé-sur-SartheMaison126 m²152 500 €1 210
17/01/20251 Imp Des Racaux 72300 Parcé-sur-SartheMaison132 m²135 000 €1 023
10/12/20246 Pl De La Lune 72300 Parcé-sur-SartheMaison90 m²55 000 €611
22/11/202428 Rue Vivier 72300 Parcé-sur-SartheMaison74 m²145 000 €1 959
23/10/20246 Rue De La Liberation 72300 Parcé-sur-SartheMaison118 m²145 000 €1 229
30/09/20241 All Du Clos Champagne 72300 Parcé-sur-SartheMaison66 m²80 000 €1 212
09/04/202434 Rue Vivier 72300 Parcé-sur-SartheMaison82 m²141 000 €1 720