Signal Vente

23 Rue de Normandie 72190 Saint-Pavace

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieD GESn° 2672E0009639S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Saint-Pavace (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 561 – 291 789 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 Rue De Nice 72190 CoulainesAppartement82 m²130 000 €1 585
01/12/202516 Rue De Nice 72190 CoulainesMaison84 m²185 000 €2 202
04/09/20256 Rue D Arcachon 72190 CoulainesMaison68 m²120 000 €1 765
03/09/202515 Rue D Hendaye 72190 CoulainesMaison150 m²197 000 €1 313
28/08/202511 Rue De Biarritz 72190 CoulainesMaison70 m²162 000 €2 314
24/07/20252 Rue De Nice 72190 CoulainesMaison129 m²380 000 €2 946
18/07/20255 Rue De Nice 72190 CoulainesMaison70 m²194 000 €2 771
02/07/20259 Rue D Arcachon 72190 CoulainesMaison68 m²125 000 €1 838
30/04/202519 Rue De Nice 72190 CoulainesAppartement82 m²170 000 €2 073
30/04/202510 Rue De Provence 72190 Saint-PavaceMaison80 m²150 000 €1 875
10/04/20255 Rue De Royan 72190 CoulainesMaison137 m²225 000 €1 642
25/03/20255 Rue Du Lavandou 72190 CoulainesMaison84 m²148 000 €1 762
20/03/202519 Rue De Biarritz 72190 CoulainesMaison70 m²150 000 €2 143
25/02/202517 Rue De Monaco 72190 CoulainesMaison73 m²169 000 €2 315
19/02/202514 Rue Moliere 72190 CoulainesMaison88 m²160 000 €1 818