24 Route de Fillé sur Sarthe 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 280 j)
G énergieF GESn° 2672E0003174B
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | maison | 0 | 69 m² | G | F | 521 | 50 |
| 29/12/2025 | maison | 0 | 69 m² | G | F | 532 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Roëzé-sur-Sarthe (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Rose 72210 Roézé-sur-Sarthe | Appartement | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Rose 72210 Roézé-sur-Sarthe | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 11/06/2024 | 3 Imp Francois Legay 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 15/01/2024 | 16 Rue Traversiere 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 21/12/2023 | 4 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 21/12/2023 | 4 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 21/12/2023 | 4 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 21/12/2023 | 3 Rle Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 21/12/2023 | 3 Rle Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 21/12/2023 | 3 Rle Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 11/12/2023 | 24 Rue De La Mairie 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 |
| 23/11/2023 | 1 Imp Francois Legay 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |