Signal Vente

7 Rue de Blanzy 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2671E2538763R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Montceau-les-Mines (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 331 – 80 215 €
Soit1 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202516 Rue De L Archevault 71300 Montceau-les-MinesMaison60 m²80 000 €1 333
11/06/20257 Rue De St Berain Sous Sanvigne 71300 Montceau-les-MinesMaison75 m²45 000 €600
25/03/202566 Rue De La Coudraie 71300 Montceau-les-MinesAppartement100 m²50 000 €500
17/03/202530 Rue De L Etang 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²60 000 €822
08/03/2025102 Rue De La Coudraie 71300 Montceau-les-MinesMaison63 m²120 000 €1 905
17/01/20254 Rue De L Etang 71300 Montceau-les-MinesMaison53 m²88 000 €1 660
17/12/20243 Rue De St Berain Sous Sanvigne 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²32 000 €492
26/11/20242 Rue De L Etang 71300 Montceau-les-MinesMaison70 m²47 600 €680
13/11/202477 Rue De La Coudraie 71300 Montceau-les-MinesMaison63 m²30 000 €476
15/10/20247 Rue De Rouen 71300 Montceau-les-MinesMaison63 m²120 000 €1 905
11/10/20241 Rue De Blanzy 71300 Montceau-les-MinesMaison68 m²44 000 €647
04/09/202415 Rue De La Sorme 71300 Montceau-les-MinesMaison67 m²55 000 €821
21/08/20242 Rue De La Sorme 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²20 000 €278
10/07/20241 Rue D Italie 71300 Montceau-les-MinesMaison50 m²40 000 €800
04/06/202417 Rue De Boulogne 71300 Montceau-les-MinesMaison111 m²64 900 €585