Signal Vente

1 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-Mines

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieC GESn° 2671E2501409Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2025appartement064 m²DC23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 637 – 131 052 €
Soit2 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202515 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²79 310 €1 044
17/10/20259 Rue De Marigny 71300 Montceau-les-MinesAppartement78 m²50 000 €641
17/10/20259 Rue De Marigny 71300 Montceau-les-MinesAppartement22 m²50 000 €2 273
26/08/20251 Rue Du Repos 71300 Montceau-les-MinesMaison175 m²150 000 €857
06/08/20255 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²59 000 €738
18/07/20251 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement93 m²114 960 €1 236
04/07/20255 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement68 m²30 445 €448
04/07/202528 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²50 000 €862
28/06/202542 Rue De Gourdon 71300 Montceau-les-MinesMaison119 m²87 500 €735
27/06/20257 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²78 000 €975
23/04/20257 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement68 m²76 974 €1 132
18/04/202519 Rue Saint Vincent 71300 Montceau-les-MinesMaison85 m²105 000 €1 235
17/04/20251 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement56 m²48 000 €857
28/03/20253 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²78 250 €978
28/03/20257 Rue Maurice Nivon 71300 Montceau-les-MinesAppartement68 m²43 500 €640