Signal Vente

34 Rue Anatole France 71600 Paray-le-Monial

Maison · 102 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2671E2498865D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Paray-le-Monial (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 695 – 174 555 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 B Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialMaison41 m²78 000 €1 902
22/12/202515 B Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialMaison181 m²78 000 €431
03/12/202510 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison44 m²20 000 €455
03/09/202538 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²60 000 €857
25/08/20259 Rue Frederic Chopin 71600 Paray-le-MonialMaison88 m²227 000 €2 580
07/05/202546 Rte De Saint Germain 71600 Paray-le-MonialMaison100 m²95 000 €950
25/03/202516 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison60 m²38 000 €633
14/02/202515 Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialMaison69 m²75 000 €1 087
03/02/20253 Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialAppartement58 m²80 000 €1 379
03/02/20253 Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²80 000 €1 702
26/12/202421 Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialMaison202 m²191 750 €949
27/11/202422 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison58 m²45 000 €776
25/10/202490 Rte De Saint Germain 71600 Paray-le-MonialAppartement72 m²48 000 €667
19/09/202423 Rte De Saint Germain 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²61 650 €1 312
04/09/20246 Rue Edouard Jaunez 71600 Paray-le-MonialMaison100 m²115 500 €1 155