Signal Vente

29 Route de Toulon 71130 Gueugnon

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2671E2495491J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 040 – 145 613 €
Soit1 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20253 Che De Thou 71130 GueugnonMaison84 m²109 000 €1 298
04/10/202511 Rue Jean Baptiste Chambonnier 71130 GueugnonMaison86 m²70 000 €814
06/06/202514 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison127 m²92 000 €724
26/12/202437 Rte De Toulon 71130 GueugnonMaison180 m²260 000 €1 444
11/12/20243 Rue De Limoges 71130 GueugnonMaison73 m²66 000 €904
28/10/202476 Rte De Toulon 71130 GueugnonMaison112 m²95 000 €848
04/10/20249 Rue Edouard Herriot 71130 GueugnonMaison66 m²88 000 €1 333
24/06/20242 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison108 m²74 000 €685
03/04/202417 B Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison100 m²160 000 €1 600
15/03/202410 Chem De Thou 71130 GueugnonMaison79 m²127 000 €1 608
15/02/20243 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison59 m²50 600 €858
15/11/20232 Rue Honore De Balzac 71130 GueugnonMaison103 m²94 000 €913