Signal Vente

2 Place Général de Gaulle 71100 Chalon-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2671E2492939F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Chalon-sur-Saône (974 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 685 – 131 108 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Au Change 71100 Chalon-sur-SaôneMaison100 m²180 000 €1 800
30/12/202523 Rue Denon 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement69 m²207 000 €3 000
30/12/202523 Rue Denon 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement52 m²207 000 €3 981
29/12/202546 Rue Aux Fevres 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement88 m²92 000 €1 045
16/12/202520 Rue Saint Georges 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement49 m²70 000 €1 429
16/12/202521 Rue Fructidor 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement25 m²46 000 €1 840
16/12/202534 Pl De Beaune 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement16 m²200 000 €12 500
16/12/202534 Pl De Beaune 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement60 m²200 000 €3 333
16/12/202534 Pl De Beaune 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement25 m²200 000 €8 000
15/12/202515 Rue Du Chatelet 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement68 m²123 950 €1 823
15/12/202520 B Rue De La Banque 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement30 m²54 000 €1 800
15/12/202539 Grande Rue 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement166 m²244 500 €1 473
12/12/202514 Rue De Thiard 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement60 m²58 581 €976
12/12/202514 Rue De Thiard 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement95 m²58 581 €617
11/12/202551 Rue Des Places 71100 Chalon-sur-SaôneAppartement69 m²145 000 €2 101