Signal Vente

13 Rue de Chaumont 71300 Montceau-les-Mines

Maison · 89 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2671E2468886C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1931
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Montceau-les-Mines (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 158 – 98 795 €
Soit1 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rue D Italie 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²60 900 €834
09/12/202554 Rue Du Bois Garnier 71300 Montceau-les-MinesMaison120 m²85 680 €714
09/12/202535 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison85 m²30 000 €353
05/12/20259 Rue De Chaumont 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²35 000 €376
17/09/20256 Rue Du Bois Garnier 71300 Montceau-les-MinesMaison40 m²38 000 €950
06/03/20254 Rue Du Bois Garnier 71300 Montceau-les-MinesMaison40 m²33 000 €825
08/01/20257 Rue De Chaumont 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²78 000 €839
03/01/202513 Rue De Chaumont 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²80 000 €860
24/12/202430 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²62 000 €667
08/11/202425 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²81 400 €1 115
30/10/202427 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison97 m²125 000 €1 289
29/10/20243 Rue Maria Montessori 71300 Montceau-les-MinesMaison166 m²90 000 €542
28/06/202444 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²44 500 €610
18/06/202413 Rue De La Groseille 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²166 000 €2 306
02/05/202413 Rue De Langres 71300 Montceau-les-MinesMaison80 m²45 000 €563