Signal Vente

10 Rue Edouard Herriot 71130 Gueugnon

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieD GESn° 2671E2456380C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 086 €/m² à Gueugnon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 939 – 80 929 €
Soit999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202510 Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement50 m²135 000 €2 700
27/11/202510 Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement49 m²135 000 €2 755
27/11/202514 Rte De Toulon 71130 GueugnonMaison61 m²135 000 €2 213
12/11/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement67 m²47 500 €709
04/10/202511 Rue Jean Baptiste Chambonnier 71130 GueugnonMaison86 m²70 000 €814
06/06/202514 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison127 m²92 000 €724
07/05/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement36 m²40 000 €1 111
06/05/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement79 m²35 000 €443
09/01/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement62 m²44 000 €710
06/01/20253 B Rte De Toulon 71130 GueugnonAppartement67 m²75 000 €1 119
11/12/20243 Rue De Limoges 71130 GueugnonMaison73 m²66 000 €904
04/10/20249 Rue Edouard Herriot 71130 GueugnonMaison66 m²88 000 €1 333
13/09/20243 Rue Des Cites 71130 GueugnonMaison109 m²108 300 €994
07/08/20243 Rte De Perrecy 71130 GueugnonMaison90 m²95 000 €1 056
24/06/20242 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison108 m²74 000 €685