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1 Impasse de la Croix 71540 Igornay

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2671E2453724Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Igornay (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 210 – 111 768 €
Soit1 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Cour Du Moulin 71540 IgornayMaison100 m²61 500 €615
08/10/20259 Rte De La Dree 71540 IgornayMaison110 m²136 800 €1 244
03/06/20244 Imp Du Tgv 71540 IgornayMaison25 m²116 100 €4 644