Signal Vente

16 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2671E2452855N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Montceau-les-Mines (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 135 – 51 810 €
Soit977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Racine 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²46 000 €793
18/11/202523 Rue Moliere 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²30 000 €517
06/11/202563 A Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²80 000 €976
06/11/202524 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²70 000 €972
08/10/202510 Rue De Toulon 71300 Montceau-les-MinesMaison120 m²80 000 €667
22/08/20259 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²76 000 €1 000
17/07/20257 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²50 000 €769
11/07/202510 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-MinesMaison52 m²58 000 €1 115
09/07/202565 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison104 m²76 500 €736
07/07/20256 Rue Des Goujons 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²67 300 €922
23/05/20253 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison92 m²62 000 €674
17/01/202512 Rue Ravel 71300 Montceau-les-MinesMaison51 m²49 000 €961
13/12/20247 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison67 m²94 200 €1 406
29/11/202481 Quai Gauthey 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²71 000 €888
29/11/202481 Quai Gauthey 71300 Montceau-les-MinesAppartement82 m²71 000 €866