28 grand'rue 71570 Leynes

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2671E2427081F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 692 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Leynes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 150 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation92 385 – 108 452 €

Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/07/2025	198 Grand'rue 71570 Leynes	Maison	55 m²	119 000 €	2 164
18/07/2025	159 Grand'rue 71570 Leynes	Maison	129 m²	160 000 €	1 240
07/07/2025	8 Grand'rue 71570 Leynes	Maison	128 m²	155 000 €	1 211
07/07/2025	8 Grand'rue 71570 Leynes	Maison	63 m²	155 000 €	2 460
08/11/2024	51 Rte Des Grands Champs 71570 Leynes	Maison	112 m²	270 000 €	2 411
27/08/2024	36 Le Grand Chemin 71570 Leynes	Maison	110 m²	155 000 €	1 409
21/05/2024	345 Che Du Creux Du Vic 71570 Leynes	Maison	154 m²	265 000 €	1 721
22/03/2024	103 Grand'rue 71570 Leynes	Maison	100 m²	180 000 €	1 800
28/02/2024	177 Rue Des Monnets 71570 Leynes	Maison	37 m²	100 000 €	2 703
20/02/2024	35 Grand'rue 71570 Leynes	Maison	72 m²	130 680 €	1 815