Signal Vente

4 Avenue de la Libération 71210 Montchanin

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieF GESn° 2671E2411929L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Montchanin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 567 – 166 187 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Av De La Liberation 71210 MontchaninMaison132 m²175 000 €1 326
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement50 m²150 000 €3 000
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement88 m²150 000 €1 705
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement79 m²150 000 €1 899
03/10/202529 Av De La Liberation 71210 MontchaninAppartement53 m²150 000 €2 830
08/08/20259 Rue Jean Jaures 71210 MontchaninAppartement70 m²72 000 €1 029
08/08/20259 Rue Jean Jaures 71210 MontchaninAppartement90 m²72 000 €800
22/07/20253 Rue Du Creusot 71210 MontchaninAppartement100 m²195 000 €1 950
22/07/20253 Rue Du Creusot 71210 MontchaninAppartement49 m²195 000 €3 980
25/06/20253 All Du Clos De La Poste 71210 MontchaninAppartement80 m²174 000 €2 175
25/04/20254 Rue Moliere 71210 MontchaninMaison94 m²75 000 €798
21/03/202516 Rue De Macon 71210 MontchaninMaison84 m²118 000 €1 405
05/02/20257 Rue Lamartine 71210 MontchaninMaison98 m²189 800 €1 937
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninMaison80 m²205 000 €2 563
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninAppartement70 m²205 000 €2 929