Signal Vente

33 Rue Marceau 71200 Le Creusot

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2671E2395858I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Le Creusot (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 320 – 257 463 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202534 Rue Conde 71200 Le CreusotAppartement90 m²75 000 €833
05/12/202534 Rue Conde 71200 Le CreusotAppartement64 m²75 000 €1 172
05/12/20256 Av De La Republique 71200 Le CreusotMaison220 m²281 150 €1 278
21/11/202536 Rue Bayard 71200 Le CreusotAppartement42 m²86 000 €2 048
21/11/202536 Rue Bayard 71200 Le CreusotAppartement45 m²86 000 €1 911
21/11/202536 Rue Bayard 71200 Le CreusotAppartement82 m²86 000 €1 049
13/10/202547 A Rue Des Puddleurs 71200 Le CreusotAppartement57 m²73 250 €1 285
13/10/202547 A Rue Des Puddleurs 71200 Le CreusotAppartement57 m²65 000 €1 140
24/09/20251 Rue Guynemer 71200 Le CreusotAppartement68 m²95 000 €1 397
09/09/202541 Rue Des Puddleurs 71200 Le CreusotMaison108 m²83 000 €769
13/08/202559 Rue De L Artillerie 71200 Le CreusotMaison58 m²132 000 €2 276
25/07/202545 B Rue Conde 71200 Le CreusotMaison35 m²36 500 €1 043
22/07/202533 Rue Hoche 71200 Le CreusotMaison134 m²220 000 €1 642
15/07/20252 Rue De L Abbe Perrot 71200 Le CreusotAppartement55 m²75 000 €1 364
15/07/20252 Rue De L Abbe Perrot 71200 Le CreusotAppartement60 m²75 000 €1 250