Signal Vente

53 Rue du Château 71260 Saint-Albain

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2671E2346027T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 731 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Saint-Albain (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 279 – 206 936 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202542 Rue Moreau 71260 Saint-AlbainMaison76 m²190 000 €2 500
05/09/202549 Pl De Rammersmatt 71260 Saint-AlbainMaison109 m²183 570 €1 684
03/09/20255025 Che Du Carouge 71260 Saint-AlbainAppartement52 m²60 000 €1 154
28/07/202513 Mte Des Roux 71260 Saint-AlbainMaison44 m²70 000 €1 591
19/03/2025235 Rte Departementale 906 71260 Saint-AlbainMaison170 m²183 000 €1 076
19/12/2024123 Rue Moreau 71260 Saint-AlbainMaison85 m²130 000 €1 529
21/08/2024107 Rue Moreau 71260 Saint-AlbainMaison60 m²172 170 €2 870
14/05/20243 Mte Des Roux 71260 Saint-AlbainMaison60 m²61 500 €1 025
13/05/202446 Mte Des Perrieres 71260 Saint-AlbainMaison65 m²73 000 €1 123
23/01/202422 Che Des Condemines 71260 Saint-AlbainAppartement38 m²220 000 €5 789
23/01/202422 Che Des Condemines 71260 Saint-AlbainAppartement68 m²220 000 €3 235
20/11/2023277 Rue Du Chateau 71260 Saint-AlbainMaison150 m²257 500 €1 717