Signal Vente

7 Rue du 19 Mars 1962 71420 Perrecy-les-Forges

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 27 j)

F énergieC GESn° 2671E2343640Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 234 €/m² à Perrecy-les-Forges (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 003 – 103 308 €
Soit1 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Pl De L'eglise 71420 Perrecy-les-ForgesMaison108 m²270 026 €2 500
05/12/20251 Pl De La Poterie 71420 Perrecy-les-ForgesMaison110 m²270 026 €2 455
07/08/202510 Rue De La Marguillerie 71420 Perrecy-les-ForgesMaison155 m²253 850 €1 638
31/07/202538 Av Francis Pautonnier 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement60 m²69 000 €1 150
31/07/202540 Av Francis Pautonnier 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement51 m²69 000 €1 353
17/07/202510 Av Emiland Cognard 71420 Perrecy-les-ForgesMaison102 m²99 000 €971
09/05/202514 Av Emiland Cognard 71420 Perrecy-les-ForgesMaison56 m²55 500 €991
18/03/202564 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement73 m²71 000 €973
18/03/202564 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement63 m²71 000 €1 127
27/02/20248 Rue De La Marguillerie 71420 Perrecy-les-ForgesMaison150 m²170 000 €1 133
19/02/20241 Av Francis Pautonnier 71420 Perrecy-les-ForgesMaison115 m²76 390 €664
02/02/202414 Av Francis Pautonnier 71420 Perrecy-les-ForgesMaison66 m²50 000 €758
07/11/20233 Pl Andre Blondel 71420 Perrecy-les-ForgesMaison68 m²50 000 €735