Signal Vente

2 Impasse Cadot Laborier 71000 Varennes-lès-Mâcon

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

A énergieA GESn° 2671E2329196K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Varennes-lès-Mâcon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 646 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation234 678 – 275 492 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202510 Le Champ De L'eglise 71000 Varennes-lès-MâconMaison91 m²228 000 €2 505
28/05/2025138 Rue De Varennes 71000 Varennes-lès-MâconMaison92 m²100 000 €1 087
15/04/202557 Rue Cadot Laborier 71000 Varennes-lès-MâconMaison75 m²225 000 €3 000
27/02/2025507 N 6 71000 Varennes-lès-MâconMaison98 m²199 500 €2 036
17/05/2024199 Rue De La Condemine 71000 Varennes-lès-MâconMaison90 m²50 000 €556
19/01/2024339 N 6 71000 Varennes-lès-MâconAppartement18 m²350 000 €19 444
19/01/20245071 Le Clos 71000 Varennes-lès-MâconAppartement110 m²350 000 €3 182
19/01/20245071 Le Clos 71000 Varennes-lès-MâconAppartement132 m²350 000 €2 652
18/01/20245054 Rue Cadot Laborier 71000 Varennes-lès-MâconMaison82 m²169 000 €2 061