Signal Vente

94bis Rue de Paris 71530 Champforgeuil

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

A énergieA GESn° 2671E2292753T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 216 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation286 919 – 336 818 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue Du Quart Pidoux 71530 ChampforgeuilMaison79 m²160 000 €2 025
15/10/202512 Rue Jean Jaures 71530 ChampforgeuilMaison110 m²194 700 €1 770
15/10/202510 Rue Jean Jaures 71530 ChampforgeuilMaison88 m²155 000 €1 761
03/10/20256 Rue Jean Jaures 71530 ChampforgeuilMaison88 m²178 000 €2 023
10/07/20252 D Rue Du Meix Guillot 71530 ChampforgeuilMaison133 m²249 000 €1 872
27/02/202572 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison84 m²120 000 €1 429
27/02/202570 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison110 m²426 150 €3 874
25/02/202591 B Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison149 m²320 000 €2 148
25/02/202584 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison51 m²104 000 €2 039
06/01/202510 Rue De La Croix Clement 71530 ChampforgeuilMaison103 m²115 000 €1 117
22/04/202471 B Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement34 m²175 000 €5 147
10/04/202494 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison92 m²167 400 €1 820
20/03/202428 Rue Jean Jaures 71530 ChampforgeuilMaison89 m²184 200 €2 070
21/02/2024110 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison89 m²109 005 €1 225
15/12/20233 Rue De Condemene 71530 ChampforgeuilMaison107 m²251 500 €2 350