Signal Vente

113 Rue François Ducarouge 71160 Digoin

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2671E2282924S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 435 €/m² à Digoin (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 825 – 113 664 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Pl Marechal Leclerc 71160 DigoinAppartement54 m²34 000 €630
06/10/202512 B Rue Victor Hugo 71160 DigoinMaison91 m²110 000 €1 209
30/09/202518 B Rue Francois Ducarouge 71160 DigoinMaison105 m²112 264 €1 069
23/07/202522 Rue Francois Ducarouge 71160 DigoinAppartement63 m²38 000 €603
23/05/202511 Pl Marechal Leclerc 71160 DigoinAppartement55 m²23 000 €418
13/05/202515 Rue Leon Pic 71160 DigoinMaison72 m²93 000 €1 292
14/03/20256 Pl Marechal Leclerc 71160 DigoinAppartement55 m²23 000 €418
13/02/202511 Pl Marechal Leclerc 71160 DigoinAppartement54 m²21 500 €398
31/01/20258 Pl Marechal Leclerc 71160 DigoinAppartement55 m²20 000 €364
03/01/20252 Rue Francois Ducarouge 71160 DigoinAppartement72 m²48 775 €677
17/12/20249 Pl Marechal Leclerc 71160 DigoinAppartement55 m²35 000 €636
06/12/2024125 Rue Francois Ducarouge 71160 DigoinAppartement47 m²12 500 €266
06/12/2024123 Rue Francois Ducarouge 71160 DigoinAppartement19 m²42 500 €2 237
06/12/2024123 Rue Francois Ducarouge 71160 DigoinAppartement41 m²42 500 €1 037
06/12/2024123 Rue Francois Ducarouge 71160 DigoinAppartement27 m²42 500 €1 574