Signal Vente

5 Rue de Mesvres 71190 Étang-sur-Arroux

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieC GESn° 2671E2258744S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Étang-sur-Arroux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 434 – 60 379 €
Soit1 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De La Republique 71190 Étang-sur-ArrouxAppartement50 m²57 000 €1 140
29/12/20251 Rue De La Republique 71190 Étang-sur-ArrouxAppartement30 m²57 000 €1 900
29/12/20251 Rue De La Republique 71190 Étang-sur-ArrouxAppartement79 m²57 000 €722
31/10/20255 Rue De Brion 71190 Étang-sur-ArrouxAppartement72 m²82 000 €1 139
31/10/20255 Rue De Brion 71190 Étang-sur-ArrouxAppartement70 m²82 000 €1 171
31/10/20255 Rue De Brion 71190 Étang-sur-ArrouxAppartement115 m²82 000 €713
28/09/20249 Rue Boutillon 71190 Étang-sur-ArrouxMaison138 m²162 000 €1 174
29/08/20246 Rue Du Champ D'arroux 71190 Étang-sur-ArrouxMaison142 m²52 000 €366
22/04/202410 Rue Du Champ D'arroux 71190 Étang-sur-ArrouxMaison167 m²158 240 €948
22/01/202425 Rue Du Gue 71190 Étang-sur-ArrouxMaison63 m²75 010 €1 191
30/10/202323 Rue Du Gue 71190 Étang-sur-ArrouxMaison134 m²108 000 €806