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37 Avenue Édouard Herriot 71000 Mâcon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2671E2212166G

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement045 m²DD24033
03/04/2026appartement046 m²EE29436
03/04/2026appartement046 m²EC28436
10/02/2026appartement288 m²ED27644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Mâcon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 858 – 182 963 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202521 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement65 m²102 580 €1 578
09/12/202536 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement79 m²70 000 €886
02/12/202582 Rue Boullay 71000 MâconAppartement66 m²109 000 €1 652
14/11/20256 Car De L'europe 71000 MâconAppartement70 m²113 250 €1 618
06/11/202539 Rue De La Republique 71000 MâconAppartement66 m²75 000 €1 136
06/11/202582 Rue Boullay 71000 MâconAppartement60 m²110 000 €1 833
31/10/202582 Rue Boullay 71000 MâconAppartement60 m²156 000 €2 600
17/10/202562 Rue De Lyon 71000 MâconAppartement52 m²122 000 €2 346
15/10/202562 Rue De Lyon 71000 MâconAppartement52 m²111 000 €2 135
08/10/202532 Rue De La Republique 71000 MâconAppartement110 m²185 850 €1 690
06/10/202515 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement70 m²75 000 €1 071
02/10/202521 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement65 m²66 000 €1 015
19/09/202511 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement96 m²104 000 €1 083
18/09/202533 Av Edouard Herriot 71000 MâconAppartement71 m²121 700 €1 714
28/08/202564 Rue Claude Roberjot 71000 MâconAppartement66 m²162 000 €2 455