Signal Vente

805 Route de Davayé 71850 Charnay-lès-Mâcon

Maison · 92 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieC GESn° 2671E2166130Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charnay-lès-Mâcon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 548 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 064 – 290 032 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202560 Imp Du Clos De La Verchere 71850 Charnay-lès-MâconAppartement68 m²199 000 €2 926
27/06/202558 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison83 m²210 000 €2 530
25/06/202530 Imp Du Clos De La Verchere 71850 Charnay-lès-MâconAppartement69 m²225 000 €3 261
19/05/202560 Imp Du Clos De La Verchere 71850 Charnay-lès-MâconAppartement67 m²197 000 €2 940
12/03/2025735 Rte De Davaye 71850 Charnay-lès-MâconMaison93 m²107 500 €1 156
17/02/202530 Imp Du Clos De La Verchere 71850 Charnay-lès-MâconAppartement50 m²148 000 €2 960
09/09/202427 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison111 m²368 250 €3 318
31/07/2024731 Rte De Davaye 71850 Charnay-lès-MâconMaison61 m²100 000 €1 639
22/01/2024714 Rte De Davaye 71850 Charnay-lès-MâconMaison64 m²168 000 €2 625