25 Impasse Louis Jouvet 71300 Montceau-les-Mines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2671E2160929P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 813 – 110 129 €
Soit1 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 4 B Rue De Laon 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 98 m² | 134 000 € | 1 367 |
| 12/09/2025 | 21 Rue De Laon 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 01/07/2025 | 6 D Av De Rugny 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 11/04/2025 | 45 Rue De Lille 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 95 m² | 107 000 € | 1 126 |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Gaite 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 81 m² | 87 000 € | 1 074 |
| 14/03/2024 | 3 Imp De La Petite Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 04/01/2024 | 39 Av De Rugny 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 79 m² | 98 020 € | 1 241 |