Signal Vente

10 Rue des Glycines 71130 Gueugnon

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2671E2080642Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 213 – 191 597 €
Soit1 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20253 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison89 m²172 000 €1 933
18/07/202524 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison107 m²113 500 €1 061
10/07/20254 Rue Rouget De Lisle 71130 GueugnonMaison88 m²112 000 €1 273
27/06/202536 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²124 000 €1 240
02/05/202555 Rue Des Bruyeres 71130 GueugnonMaison82 m²115 000 €1 402
22/04/202548 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison80 m²71 500 €894
18/04/202554 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison110 m²130 000 €1 182
18/03/202538 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison89 m²132 500 €1 489
07/03/202576 Rte De Chassy 71130 GueugnonMaison89 m²108 000 €1 213
05/03/20258 Rue Des Capucines 71130 GueugnonMaison88 m²81 250 €923
20/01/202510 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²100 000 €1 000
09/12/202444 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²69 000 €690
17/07/20246 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison78 m²65 000 €833
04/07/202426 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison73 m²60 000 €822
25/06/202417 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison70 m²136 100 €1 944