Signal Vente

14 Rue de la Montée Noire 71670 Le Breuil

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieD GESn° 2671E2051889T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 719 – 164 018 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Montee Noire 71670 Le BreuilMaison86 m²123 000 €1 430
16/12/20252 B Imp De Montvaltin 71670 Le BreuilMaison95 m²184 900 €1 946
25/11/20256 Rue De Bel Air 71670 Le BreuilMaison74 m²102 300 €1 382
03/09/20259 Rte De Couches 71670 Le BreuilAppartement37 m²180 000 €4 865
27/06/202518 Rue Lucie Aubrac 71670 Le BreuilMaison90 m²85 000 €944
04/04/202519 Rte De Couches 71670 Le BreuilMaison86 m²125 000 €1 453
07/02/202510 Rue Des Grandes Raies 71670 Le BreuilMaison87 m²144 000 €1 655
18/10/202436 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison90 m²81 200 €902
04/10/202445 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison102 m²80 000 €784
04/10/202445 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison104 m²95 000 €913
14/06/202422 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison63 m²75 000 €1 190
11/06/202420 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison67 m²120 000 €1 791
22/05/202411 Rue De Pesseliere 71670 Le BreuilMaison64 m²100 000 €1 563
17/05/20241 Rue Humblot 71670 Le BreuilMaison90 m²162 000 €1 800
02/05/20245 Imp Beausoleil 71670 Le BreuilMaison89 m²140 455 €1 578