Signal Vente

77 Rue de l’Eglise 71290 Simandre

Immeuble · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2671E2030795L

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface242 m²
Construction1970
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 183 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Simandre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 683 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 089 – 375 756 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025857 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement130 m²115 000 €885
26/11/2025857 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement38 m²115 000 €3 026
26/11/2025857 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement46 m²115 000 €2 500
26/11/2025857 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement94 m²115 000 €1 223
28/08/2025137 Rte Du Luminaire 71290 SimandreMaison56 m²126 650 €2 262
12/05/2025384 Rte De Saint Vincent 71290 SimandreMaison212 m²266 500 €1 257
26/03/2025695 Rue Saint Jean 71290 SimandreMaison64 m²60 000 €938
28/11/2024922 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement72 m²45 000 €625
28/11/2024922 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement70 m²45 000 €643
25/09/202426 Rue De L'eglise 71290 SimandreMaison45 m²90 000 €2 000
04/07/2024154 Rte De Saint Vincent 71290 SimandreMaison55 m²110 000 €2 000
04/07/2024154 Rte De Saint Vincent 71290 SimandreMaison76 m²110 000 €1 447
10/04/2024830 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement216 m²140 000 €648
10/04/2024830 Rue Saint Jean 71290 SimandreAppartement24 m²140 000 €5 833
11/01/20245482 Pl De La Bascule 71290 SimandreAppartement75 m²119 000 €1 587