Signal Vente

49 impasse des merisiers 71220 La Guiche

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

G énergieC GESn° 2671E2030518U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation515 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à La Guiche (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 779 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 922 – 67 995 €
Soit1 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025136 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement55 m²134 000 €2 436
10/12/2025136 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement97 m²134 000 €1 381
04/12/2025130 Rte Des Dravers 71220 La GuicheMaison59 m²26 000 €441
31/10/2025132 Che Des Berthiaux 71220 La GuicheMaison132 m²90 000 €682
17/07/2025188 Rue Des Aubepines 71220 La GuicheMaison88 m²110 000 €1 250
06/12/202494 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement70 m²63 000 €900
29/11/2024182 Rte Du Breuil 71220 La GuicheMaison80 m²127 550 €1 594
05/09/202424 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheMaison75 m²69 000 €920
05/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement65 m²69 000 €1 062
05/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement25 m²69 000 €2 760
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement15 m²111 000 €7 400
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement36 m²111 000 €3 083
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement72 m²111 000 €1 542